Nekilnojamojo turto pardavimas Kaune ir Kauno rajone
Butai, namai, kotedžai, žemės sklypai, sodai ir sodybos – pasakykite, ką parduodate, padėsiu pasirinkti geriausią kelią ir pasirūpinsiu visu pardavimu.
10+ metų patirtis · Tik pardavimas · Kaunas ir ~50 km aplink
Trumpai
Kokias NT pardavimo paslaugas teikiu?
Teikiu vieną paslaugą – nekilnojamojo turto pardavimą už savininką – šešių tipų turtui: butams, namams, kotedžams, žemės sklypams, sodams ir sodyboms Kaune ir ~50 km aplink. Kiekviena paslauga apima kainos įvertinimą, skelbimų parengimą, apžiūras, derybas, dokumentų patikrą ir lydėjimą iki notaro. Nuomos ir pirkėjų paieškos paslaugų neteikiu.
- Paslauga: NT pardavimas už savininką
- Turtas: butai, namai, kotedžai, sklypai, sodai, sodybos
- Teritorija: Kaunas ir ~50 km aplink
- Patirtis: 10+ metų
- Įvertinimas: nemokamas
- Atlygis: tik pardavus
Paslaugos
Ką parduodate?
Parduoti būstą
Butų pardavimas Kaune
Butų savininkams visuose Kauno mikrorajonuose
Plačiau →
Namų pardavimas Kaune
Raskite pirkėją savo namui
Individualių namų su sklypu savininkams Kaune ir Kauno rajone
Plačiau →
Kotedžų pardavimas Kaune
Parduokite kotedžą ar sublokuotą namą
Kotedžų ir namų dalių savininkams kotedžų kvartaluose
Plačiau →Parduoti žemę
Kurią paslaugą pasirinkti?
| Jūsų situacija | Paslauga |
|---|---|
| Parduodate butą Kaune | Butų pardavimas Kaune → |
| Parduodate individualų namą su sklypu | Namų pardavimas Kaune → |
| Parduodate kotedžą, sublokuotą namą ar namo dalį | Kotedžų pardavimas Kaune → |
| Turite namų valdos ar žemės ūkio paskirties sklypą | Žemės sklypų pardavimas → |
| Parduodate sodybą ar kaimo namą | Sodybos pardavimas → |
| Nebesinaudojate sodu sodų bendrijoje | Sodų pardavimas → |
| Norite turtą iškeisti į kitą | Pokalbis dėl keitimo → |
| Nežinote, kas svarbiausia | Nemokama konsultacija → |
Eiga
Kaip pradedame NT pardavimą
Pokalbis telefonu
Papasakojate, ką parduodate, o aš paaiškinu, kaip vyks pardavimas. Jokių įsipareigojimų.
Apžiūra ir kainos įvertinimas
Atvažiuoju apžiūrėti turto ir nustatau kainą pagal panašių objektų pardavimus jūsų rajone.
Pardavimo planas ir sutartis
Sutariame kainą, pardavimo strategiją ir aiškias sąlygas – viskas įrašoma sutartyje.
Pardavimo pradžia: nuotraukos ir skelbimai
Parengiu nuotraukas, vaizdo įrašą ir skelbimus ir pradedu rodyti turtą atrinktiems pirkėjams.
Kiek kainuoja NT brokerio paslaugos?
Atlygis skaičiuojamas nuo pardavimo kainos. Tikslų dydį sutariame po nemokamo įvertinimo ir aiškiai įrašome į sutartį – jokių paslėptų mokesčių.
Kas lemia atlygį
- objekto tipas ir vertė
- vieta
- darbų apimtis (nuotraukos, vaizdo įrašas, dokumentai)
- sutarties trukmė
Kas įeina visada
- kainos įvertinimas
- skelbimų parengimas
- apžiūros
- derybos
- dokumentų patikra
- lydėjimas iki notaro
Kas neįeina
Notaro ir Registrų centro mokesčiai, kadastrinių matavimų, remonto ar tvarkymo darbai.
Ypatingi atvejai
Keitimas ir paveldėtas turtas
DUK
Dažniausi klausimai apie paslaugas
Nuo ko pradėti, jei dar nesu tikras, ar parduoti?
Nuo nemokamo įvertinimo. Sužinoję realią rinkos kainą, galėsite ramiai nuspręsti, ar parduoti dabar, ar palaukti. Įvertinimas jūsų niekuo neįpareigoja.
Ar galite parduoti tik sklypą be namo?
Taip. Parduodu namų valdos ir žemės ūkio paskirties sklypus Kaune ir Kauno rajone – tiek tuščius, tiek su nebaigtais statiniais. Plačiau – puslapyje „Žemės sklypų pardavimas“.
Kaip skaičiuojamas atlygis ir kokiam laikui sutartis?
Atlygis skaičiuojamas nuo pardavimo kainos ir mokamas tik pardavus. Sutarties terminą sutariame pagal objektą. Abi sąlygos aiškiai įrašomos į sutartį dar prieš pradedant.
Ar galite perimti objektą, kurį jau parduodu pats?
Taip. Peržiūriu dabartinę kainą, skelbimą ir nuotraukas ir pasiūlau, ką keisti, kad atsirastų tikrų pirkėjų.
Kada bus pirmos apžiūros?
Apžiūras pradedame, kai tik paruošiame nuotraukas, vaizdo įrašą ir skelbimus. Tikslų planą aptariame pasirašant sutartį.
Ar galima turtą iškeisti?
Taip, keitimas galimas. Įvertinu jūsų turtą ir pasakau, kokie keitimo variantai realūs.
Ar teikiate nuomos paslaugas?
Ne. Užsiimu tik nekilnojamojo turto pardavimu ir dirbu tik su pardavėjais.
Kokioje teritorijoje dirbate?
Kaune, Kauno rajone ir ~50 km aplink Kauną. Į apžiūras ir pas notarą važiuoju pats.
Nežinote, nuo ko pradėti? Pasakysiu per trumpą pokalbį.
Trumpas pokalbis, jokių įsipareigojimų.
